Арбитражный суд Республики Коми рассмотрел иск прокуратуры Республики Коми о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенный между администрацией Корткеросского района и местным индивидуальным предпринимателем.

  Обращению в суд предшествовало проведение прокурорской проверки. В ходе нее установлено, что при заключении данного договора стороны нарушили требования статей 39.1 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением ряда случаев, предусмотренных указанным кодексом (п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

  В ходе прокурорской проверки установлено, что индивидуальный предприниматель обратился в администрацию Корткеросского района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в целях заготовки древесины. В октябре 2017 года районная администрация передала индивидуальному предпринимателю испрашиваемый земельный участок в аренду сроком на 20 лет с указанным видом разрешенного использования (заготовка древесины).

  Прокурорская проверка показала, что, используя процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка, стороны пытались придать своим действиям вид законной сделки. Земельным законодательством (п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ) основания для предоставления земельного участка для указанных предпринимателем целей в аренду без проведения торгов не предусмотрены. То есть предприниматель не имел права на приобретение испрашиваемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

  Удовлетворив исковые требования прокурора, арбитражный суд одновременно обязал индивидуального предпринимателя возвратить администрации муниципального района «Корткеросский» спорный земельный участок.